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Andreas Bungartz Rechtsanwalt

Zivilrecht. Verwaltungsrecht. Immobilienrecht.

Öffentliches Baurecht

Öffentliches Baurecht hat die Nutzung von Grundstücken sowie deren Bebauung unter verwaltungsrechtlichen Aspekten zum Gegenstand. Es setzt sich im wesentlichen zusammen aus dem Bauplanungsrecht sowie dem Bauordnungsrecht.

Bauplanungsrecht

Das Bauplanungsrecht regelt die Bebaubarkeit von Grundstücken unter bodenbezogenen Aspekten, so z.B. Art und Maß der baulichen Nutzung.
Die Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) dienen dem öffentlichen Zweck:

  • eines geordnetet Städtebaus
  • unter planungsrechtlichen Aspekten.


Maßgebliche Gesetze sind u.a.:

  • Das Baugesetzbuch (BauGB)
  • Die Baunutzungsverordnung (BauNVO)


Als Anwalt für öffentliches Recht biete ich Beratung und Vertretung unter anderem zu den Themen:


  • Bebauungsplan und Flächenutzungsplan
  • Akteneinsicht
  • Gutachterliche Stellungnahme zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit
  • Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung
  • Anfechtung erteilter Baugenehmigung (Anfechtungsklage)
  • Nachbarschutz
  • Rechtsschutz gegen Bebauungsplan etc.

Bauordnungsrecht

Das Bauordnungrecht der Bundesländer ist Gefahrenabwehrrecht. In Nordrheinwestfalen ist die Bauordnung NRW (BauO NRW) maßgeblich.

Es regelt die Anforderungen von Bauwerken an:


  • Errichtung, Änderung, Nutzung
  • einer baulichen Anlage.


Maßgebliche Klauselwerke sind hier u.a.:

  • Die Bauordnungen der Bundeländer
  • z.B. Denkmalschutzgesetz


Als Anwalt für öffentliches Recht biete ich Beratung und Vertretung unter anderem zu den Themen:


  • Beratung und Vertretung im Baugenehmigungsverfahren
  • Akteneinsicht
  • Gutachterliche Stellungnahme zur bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit
  • Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung
  • Anfechtung erteilter Baugenehmigung
  • Nachbarschutz
  • Rechtsschutz gegen Bebauungsplan etc.
Maarweg 84, 50933 Köln

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